オートロック電子錠は賃貸集合住宅でも活用できます

オートロック電子錠設置のメリット

「各お部屋のオートロック化」は、物件の付加価値アップとして有効です。

「オートロック」という言葉を想像すると、エントランスのオートロックが一般的ですよね。もちろん、エントランスのオートロックがあることで入居募集が有利になるなど、今の時代では、入居の決め手になる主要な設備の一つでございます。

ただ、ありとあらゆる全ての物件でエントランスのオートロックを導入することが難しい場合もございます。

物理的に立地の問題や費用の面など、見送ってきたこともございませんか。

今回、弊社の提案するオートロックは、そのようなオートロックの問題解決として様々な方法をご紹介致します。

まずは、こちらでは、たいへん好評なそれぞれの各お部屋に電子錠を付けるご提案をご紹介します。

こちらでは、入居者様、オーナー様、管理会社様、不動産業者様、それぞれに皆様にメリットがあるからです。そのことが物件の付加価値アップにつながります。

 

空室対策に

入居探しの際、同じような家賃、広さ、駅からの距離といった周辺の競合物件の比較の際、設備としてもインターネット無料、宅配ボックスなども、どの物件もだいたい入っております。ただ、カギはシリンダー錠で古い鍵となると、そうしたところに「電子錠」で差を付けることができます。安心なカギがついているというインパクトを与えることで、成約の可能性が高まります。

 

内覧回数の増加の可能性が上がります。

電子錠であれば、空室時には、空室用の暗証番号等を設定することで、その番号で解錠しご案内できます。シリンダー鍵でいう内覧の際のカギの貸し借りもありません。可能であれば、すぐに空室をお見せすることができます。そうした内覧の効率が良くなることも、せっかくきれいに大切にしている物件をまずは、見てもらえる可能性が増えます。

室内を見ていただくことで写真やイメージなどを覆し、入居申込の確率も上がります。

 

シリンダー交換がなく、運用はとても便利です。

マイロックであれば「暗証番号」がカギになります。また機種によってはお持ちのＩＣカードを登録できる機種もご用意しております。

入居時は暗証番号やカードをご利用いただき、退去した後は、まずは、その暗証番号を変更していただくことで解除することができます。

その後、お部屋のリフォームの際は、空室用の暗証番号で入室をしていただきます。

そして次の入居者さんが決まり、お引越しが終わり、新生活を開始する際は、ご自身で新しい「暗証番号」をご登録いただき、ご使用していただきます。

このような運用により、これまでの（シリンダー鍵で行っていた）入退去ごとのシリンダー交換の必要もございません。

 

マイロックのご提案

様々な電子錠がございますが、弊社のマイロックはこのようなご提案ができます。

お支払い方法として、リース利用でのお支払可能

「リース」でのご提案をしております。
買取での導入とは異なり、一時期で多額の資金が必要もなく、経費の処理など賃貸経営に関わる部分での多くのメリットがございます。また、リース期間中の保証もございます。

リースで導入可能な電子錠も他を探しても、なかなかございません。

詳細は担当者までご相談くださいませ。

 

様々な解錠方法

マイロックは機種によって、様々な解錠方法を装備しております。
「暗証番号」、「リモコン」、「カード」式と選択肢がございます。

まずは、シンプルな「暗証番号」をご利用できます。そして、マイロックVF-10の場合は普段利用しているお持ちの「ICカード」を登録しご利用できます。

この物件では、なんと「電車で使用しているsuicaが鍵になる！」といった案内は、インパクトがあります。

また、学生証がIC機能付きの場合は、その学生証も登録することができる場合もございます。「学生証が鍵になる」というのも、注目されますよね。

もし、エントランスがある場合も、「エントランスとお部屋をカードで解錠可能」といったご提案も可能です。

 

電源の喪失時の解錠方法

 

緊急非常鍵を装備

 

様々な扉に設置できます

マイロックは扉に加工し取付します。よって様々な扉に設置することが可能です。扉が新古問わず設置可能です。

※設置事例のページに様々な事例を掲載しております。合わせてご覧ください。